綠地控股前三季(ji)度淨利潤達118億(yi)元(yuan) 超2018年全年
2020-02-18

 新華財經(jing)上海10月25日電(記者鄭鈞(jun)天)24日晚間,綠地控股(600606.SH)披露(lu)2019年度三季(ji)報。

三季(ji)報顯示(shi),該(gai)公司(si)前三季(ji)度營業收(shou)入2940億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)26%;歸(gui)屬上市公司(si)股東的淨利潤達到(dao)118億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)33%,已超2018全年的114億(yi)元(yuan);利潤總額達到(dao)223億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)37%;總資產10399億(yi)元(yuan),淨資產773億(yi)元(yuan),較年初(chu)增(zeng)長(chang)10%。

在盈利水(shui)平方面,綠地控股基本每股收(shou)益(yi)0.97元(yuan),同比增(zeng)長(chang)33%;ROE達到(dao)16%,同比增(zeng)加2.53個百(bai)分(fen)點,增(zeng)幅(fu)19%,已近去年全年水(shui)平。在資產負債(zhai)結構(gou)方面,該(gai)公司(si)的資產負債(zhai)率(lv)88.29%,較年初(chu)下降了(liao)1.20個百(bai)分(fen)點,扣除預收(shou)賬款(kuan)後負債(zhai)率(lv)為81.50%,下降2.90個百(bai)分(fen)點;現金流方面,該(gai)公司(si)前三季(ji)度經(jing)營性現金淨流入91億(yi)元(yuan),連續14個季(ji)度為正。

綠地控股董事(shi)長(chang)、總裁張玉良認為,“地產+”產業協同的多元(yuan)經(jing)營格(ge)局,尤其是(shi)房地產和大基建兩大核心產業成為該(gai)公司(si)業績(ji)平穩較快增(zeng)長(chang)的基礎,並在強力推動其高質量發展。

數據顯示(shi),前三季(ji)度,綠地房地產主業dao)嶙 shou)入1262億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)21%;實現合xian) 勱鴝346億(yi)元(yuan),合xian) 勖婊ji)2117萬平方米,住宅銷售金額佔比超七成。回(hui)款(kuan)2045億(yi)元(yuan),回(hui)款(kuan)率(lv)超過87%,同比提升(sheng)5個百(bai)分(fen)點。 

張玉良認為,該(gai)公司(si)憑借“城(cheng)際(ji)空(kong)間站”等qun)誦南金恐氐悴季(ji)秩si)線城(cheng)市,前三季(ji)度該(gai)公司(si)在三四(si)線城(cheng)市的銷售金額快速(su)增(zeng)長(chang),其中住宅同比增(zeng)長(chang)32%,商辦(ban)同比增(zeng)長(chang)51%。

在土儲方面,前三季(ji)度綠地累計獲取(qu)項目82個,新增(zeng)權(quan)益(yi)土地面積(ji)1320萬平方米,權(quan)益(yi)計容建築面積(ji)2624萬平方米,住宅建面佔比超過七成。其中,超過五成的新增(zeng)貨(huo)值位于一二線城(cheng)市,平均樓面價2472元(yuan)/平方米,預估(gu)總貨(huo)值約(yue)3550億(yi)元(yuan)。

數據還顯示(shi),前三季(ji)度,綠地房地產累計新開工面積(ji)3559萬平方米,同比增(zeng)長(chang)34%,竣工備案gai)婊ji)1079萬平方米,同比增(zeng)長(chang)64%,合xian) 桓睹婊ji)1172萬平方米,新增(zeng)供應面積(ji)1968萬平方米。

與此同時(shi),綠地還深化與華為、阿里、中興等頭部科技企業的合作,持續提升(sheng)技ji)躚蟹  貧ldquo;地產+科技”成果在重大項目中落地。

綠地大基建產業前三季(ji)度營業收(shou)入達1389億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)38%,利潤總額31億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)78%;累計新簽合xian) 鴝726億(yi)元(yuan),同比增(zeng)長(chang)28%。

綠地大金融產業利潤也(ye)創同期新高。在商貿產業領域,該(gai)公司(si)完(wan)成上海首個保稅展示(shi)展銷示(shi)範區首期驗收(shou)。G-Super門店新開10家,總數達到(dao)70家,已簽約(yue)儲備項目12個;在酒店旅游產業,綠地酒店經(jing)營收(shou)入近18億(yi)元(yuan),海外輸出酒店輕資產管理項目18個。

在融資方面,該(gai)公司(si)發行供應鏈ABS金額11.56億(yi)元(yuan);加強海外融資,發行美(mei)元(yuan)債(zhai)23.5億(yi)美(mei)元(yuan)。在張玉良看(kan)來,綠地主動謀(mou)變,轉型高質量發展的收(shou)效日益(yi)顯著。(完(wan))

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